Ремонт частного дома: как сделать, с чего начать?

Сложный процесс ремонта состоит из:

• Тщательного осмотра постройки, а именно фундамента, стен, крыши, окон, полов и коммуникаций.
• Обнаружения слабых либо проблемных мест, где предстоит выполнить ремонт частного дома.
• Составления плана выполняемых мер, как черновых, так и чистовых.
• Подсчета финансовых затрат, дополнительно заложив около 30% бюджета на непредвиденные ситуации.

Основные этапы ремонта частного дома

Оценив состояние частного дома и поняв, что подлежит ремонтным работам, можно приступать к следующему этапу. Если предвидится перепланировка, заранее необходимо получить разрешения в соответствующих организациях, заказать проект. Не имея опыта, не стоит рисковать, пытаясь сэкономить. После этого можно приобрести требуемое количество материалов и найти работников, которые будут заниматься ремонтом. Расход материалов должны просчитывать специалисты, с учетом процента для подгона, обрезки, поломки и прочего.

На этапе демонтажа, осуществляется снос старых стен, перегородок, окон, дверей, электрических проводок и других коммуникаций. Весь образовавшийся строительный мусор стоит вывезти до начала черновых работ.

Под черновыми работами понимается прокладка электрики, всех коммуникаций (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализации). Стены должны быть выровнены штукатуркой, на полу делается стяжка. Чаще всего стяжка из бетона либо полимерной смеси. Первый вариант дешевле по финансам, однако работать с полимерными составами проще и быстрее. Гипсовая штукатурка позволяет получить ровные поверхности стен. Если будет перепланировка в доме, то возводятся новые перегородки, согласно утвержденного проекта. Заключительным является установка дверей и окон, что минимизирует риск их повреждения во время ремонтных работ. После установки, делаются откосы с выравниванием.

Закончив с пыльным этапом ремонта, можно приступать к отделке. Современные дома не обходятся без качественной тепло и звукоизоляции. Далее стоит выполнить шпаклевку слабых мест и окончательное выравнивание. Когда поверхности высохнут, производится покраска или поклейка обоев. На полу в зависимости от предназначения комнаты и личных предпочтений владельцев, укладывают подходящее напольное покрытие (ламинат, плитка, натуральный камень). Монтируются межкомнатные двери, плинтуса.

После того как все требуемые ремонтные работы будут окончены, остается установить выключатели и розетки, подключить сантехнику, заняться меблированием, декором дома.

Капитальный ремонт частного дома

Рассматривая капитальные ремонтные работы дома, следует знать, на какие этапы они делятся:

• Фундамент представляет собой основание всей постройки. От его прочности и надежности, зависит состояние всего дома в будущем. Укрепить дополнительно фундамент можно при помощи винтовых свай либо обоймы. Подобную работу должен выполнять профессиональный работник.
• При имеющихся признаках повреждения, износа кровли, стоит незамедлительно приступить к ремонту. Предварительно требуется обнаружить место не плотности как снаружи, так и изнутри. Чаще всего, полная замена кровли не целесообразна, если получается можно заменить некоторые участки. Особое внимание уделяется гидроизоляции и утеплению.

Важные советы

В любом процессе, начинать следует снизу, поднимаясь вверх. К примеру, от пола до потолка.
Перед тем как приступить к поклейке обоев, укладке покрытия на пол, стоит убедиться, что черновой материал полностью высох. Каждый строительный материал имеет собственные характеристики, условия использования и особенности. Перед тем как переходить на следующий этап, необходимо проверять заключительный результат предыдущего.

Мы объяснили вам основные этапы ремонта частного дома, но для того чтобы результат ремонтных работ полностью соответствовал ожиданиям, лучше обратиться к специалистам. Именно специалисты знают все тонкости и «фишки»  сложных строительных работ. Если вам требуется выполнить ремонт частого дома в Севастополе,  компания «РСК Водолей» готова вам помочь в этом. Обращайтесь!