Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры – это небольшой и несложный ремонт жилья с минимальным вложением времени и средств. Такой вид ремонта идеально подойдет тогда, когда нужно освежить старый ремонт или исправить какие-то мелкие огрехи в нем: скрипит пол, отклеились обои, потрескались углы в комнате или начала осыпаться побелка на потолке. Также такой ремонт отлично подойдет для того, чтобы просто слегка изменить поднадоевший дизайн квартиры или подготовить ее проживанию после приобретения или перед сдачей в аренду.

Отличие косметического ремонта квартиры от капитального

Капитальный ремонт необходим тогда, когда планируется делать перепланировку квартиры, менять сантехнику или инженерные коммуникации. Чаще всего такой ремонт делается не в отдельной комнате, а во всей квартире сразу. Тут своими силами справится нереально, нужно обращаться к профессионалам, изначально понимая, что и бюджет на ремонтные работы будет не маленьким.

В случае же когда речь не идет о масштабных изменениях помещения (сантехника, коммуникация, перепланировка) прибегают к косметическому ремонту. При таком ремонте в первую очередь обновляются поверхности (стены, потолок, пол), также возможны замена плинтусов, дверных и оконных конструкций, установка розеток и светильников, возможна установка навесных и многоуровневых потолков. Во время такого мелкого ремонта можно как шпаклевать и красить стены, так и оклеивать их обоями.

.

Типы косметического ремонта квартиры

В зависимости от того, что предполагается изменить во время ремонта, косметический ремонт бывает трех типов:

• Поверхностный – самый легкий тип ремонта. Его делают тогда, когда надо исправить видимые дефекты либо просто немного обновить стены, потолок и пол. При таком ремонте окрашивают или оклеивают обоями стены, красят пол и окна, белят либо красят потолок. Никаких других работ больше не предусматривается. В работе применяются те же, либо аналогичные материалы, которые использовались ранее. Такой ремонт считается самым быстрым и легким, поэтому многие его делают самостоятельно.

• Мелкосрочный ремонт похож на поверхностный, отличие лишь в том, что здесь не трогают напольное покрытие. Его делают, когда надо освежить потолок и стены (шпатлевание с дальнейшей побелкой-покраской либо оклеиванием обоями). Этот тип ремонта идеально подходит для квартир после небольшого затопления соседей сверху. Мелкосрочный ремонт можно выполнить, не прибегая к помощи специалистов, за 5-7 дней.

• Евроремонт - самый сложный тип косметического ремонта. В этом случае уже без помощи профессионалов не обойтись, да и материально потратиться нужно будет существеннее. При евроремонте не только обновляют стены (краска или обои), но также делают многоуровневые или навесные потолки, меняют напольное покрытие, устанавливают дверные и оконные конструкции, а также заменяют радиаторы либо маскируют их коробками из гипсокартона. При данном ремонте используются материалы исключительно европейских брендов.

Основные причины, по которым нужно делать косметический ремонт

Такой ремонт отлично подойдет при переезде, подготовке квартиры к продаже или аренде. Психологи советуют делать такой легкий ремонт в квартире раз в 5-6 лет. Также желательно его делать и при появлении малыша в семье, мало того, что какие-то детали в интерьере можно сделать специально для нового члена семьи, так и при необходимости заменить старые материалы на экологически чистые и безопасные.

Обязательно нужно делать «косметику» в случае, если в квартире обнаружена плесень. Никакие современные средства не помогут избавиться от нее полностью, если она появилась в одном месте, то в скором времени появится и в другом. Для ее полного устранения необходимо снять штукатурку и сделать хорошую гидроизоляцию.

Видимые пятна, трещины и сколы доставляют немало дискомфорта обитателю квартиры. Однако исправить это лишь в одном месте невозможно, будет невооруженным глазом видно различие в цвете, толщине мазка и т.д. Дефект у обоев также не исправить поклейкой лишь в одном месте, дело в том, что со временем как краска, так и обои могут выцветать, что сделает разницу в новом и старом месте очевидной.
В том случае, когда в квартире без видимых на то причин стало много пыли, это еще один повод задуматься о косметическом ремонте, вполне возможно, что происходит износ покрытий и его нужно просто освежить.

Алгоритм и основные правила при косметическом ремонте

Если решено делать косметический ремонт самостоятельно, то помимо всех подготовительных работ, необходимо ознакомиться с правильным алгоритмом действий во время ремонта. Основное, пожалуй, правило - все работы идут сверху вниз (сначала потолок, потом стены и в конце полы). При оклеивании стен обоями желательно снимать предыдущий слой, если же будет замена бумажных обоев на виниловые, то снимать предыдущий слой нужно обязательно.

Обои боятся сквозняков, так что окна в помещении должны быть полностью закрыты во время оклейки и еще 24 часа после (некоторые производители советуют это делать дольше). Водоэмульсионную краску с поверхности легко убирать смоченной в теплой воде тряпкой, лишь иногда прибегая к шпателю. Если же поверхность обработана масляной краской, то ее лучше будет отшлифовать для дальнейшей работы.

Как уже было сказано выше, косметический ремонт можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам компании РСК «Водолей». Мы поможем подготовить план того, что необходимо изменить, а также рассчитаем бюджет и сами закупим необходимые материалы, избавив вас от излишней суеты и хлопот. Доверив дело специалистам, вам останется лишь по итогу работ принять уже отремонтированное помещение.